Kỳ 2 : Khu liên hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình: Liên tục phá nát quy hoạch

Báo Tài nguyên và Môi trường đã có bài phản ánh về tình trạng “xẻ thịt” đất tại Khu liên hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình (KLHTTQG) để cho tư nhân thuê sử dụng sai mục đích khiến dư luận hết sức bức xúc. Để làm rõ hơn về tình trạng này, chúng tôi tiếp tục vào cuộc điều tra và phát hiện: Đang có “nhóm lợi ích” thao túng cho thuê đất với giá bèo.

Ngày 3/3/2011, Văn phòng Chính phủ đã có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Nguyễn Thiện Nhân tại buổi làm việc với Bộ VHTT&DL trong đó có nêu “Giao Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất cho phép các đơn vị sự nghiệp văn hóa, thể thao, du lịch được sử dụng cơ sở vật chất, quỹ đất của mình thực hiện liên doanh, liên kết nhằm huy động nguồn vốn từ tổ chức, cá nhân nhằm phát triển Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Trước mắt, cho làm thí điểm kêu gọi đầu tư vào KLHTTQG”.

Tuy nhiên, Ban lãnh đạo KLHTTQG đã không thực hiện theo đúng chủ trương của Phó Thủ tướng, ngang nhiên ký hợp đồng với một số đơn vị thuê lại mặt bằng với giá rẻ mạt từ 12 -15.000đồng/m2, để đầu tư xây dựng các công trình không đúng quy hoạch, không có GPXD theo đúng quy định, không đảm bảo mỹ quan đô thị, an toàn vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ.

Mặc dù UBND quận Nam Từ Liêm đã có văn bản về việc tạm dừng xây dựng các công trình không phép nhưng KLHTTQG vẫn cho dựng nhà xưởng trên đất vàng của Dự án

Có thể liệt kê một số hạng mục công trình vi phạm các quy định của pháp luật đã bị UBND quận Nam Từ Liêm có Văn bản phản đối, yêu cầu tạm dừng nhưng không được Ban lãnh đạo KLHTTQG chấp hành. Đó là đề nghị của Công ty TNHH ANA Việt Nam lắp đặt Khu vui chơi dưới nước đúng vào quy hoạch là Sân đua xe đạp lòng chảo và Khu khách sạn, dịch vụ thể thao tại KLHTT. Công trình Khu nhà kính giới thiệu sản phẩm làng nghề và trang thiết bị thể thao của Công ty TNHH DV&TM Hải Dương tại khu đất P3 là không phù hợp với quy hoạch được duyệt. Khu ăn uống và dịch vụ thể thao với quy mô khoảng 2000m2 tại khu đất được quy hoạch là Khu thể thao trong nhà cũng không phù hợp với quy hoạch.

Ngoài ra, một loạt các công trình xây dựng không phép được gắn mác “liên doanh, liên kết” giữa KLHTTQG với các cá nhân, tổ chức triển khai tại các khu vực được quy hoạch làm Cung thể thao dưới nước, sân đua xe đạp lòng chảo, Khu thể thao trong nhà… đã bị UBND phường Mỹ Đình 1, UBND phường Phú Đô, UBND quận Nam Từ Liêm lập Biên bản vi phạm hành chính cùng hàng loạt quyết định đình chỉ thi công, quyết định xử phạt vi phạm hành chính… đối với các công trình xây dựng trái phép.

Công trình tạm phục vụ công trình chính là như thế này?

Sự việc nóng đến mức, ngày 2/7/2015, UBND quận Nam Từ Liêm đã phải tổ chức cuộc họp liên ngành với sự tham gia của nhiều Sở, ban, ngành về việc này. Hội nghị đi đến thống nhất: Đề nghị KLHTTQG trước mắt đình chỉ ngay toàn bộ các công trình vi phạm quy định Luật Đất đai 2013, Luật Xây dựng và quy hoạch được phê duyệt. Đề nghị KLHTTQG thống kê, lập danh sách toàn bộ các dự án kinh doanh, liên doanh, liên kết, lập phương án thiết kế và lập dự toán (trong đó, nêu rõ vị trí địa điểm, việc tuân thủ quy hoạch, thời gian thực hiện dự án, phương hướng giải quyết khi Nhà nước thu hồi để triển khai dự án) báo cáo Bộ VHTT&DL, UBND thành phố Hà Nội.

Trên thực tế, Ban lãnh đạo KLHTTQG vẫn không chấp hành, không những vậy, ngày 29/7/2015, ông Nguyễn Thanh Liêm, Phó Giám đốc KLHTTQG ký Công văn 525/CV-LHTTQG gửi UBND phường Phú Đô thông báo “Khởi công công trình tạm tại khu đất 1B phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội theo Văn bản số 6501/SXD-QLCP của Sở Xây dựng ngày 28/7/2015”. Thông báo là một chuyện, còn thực tại diễn ra đã hoàn toàn khác với mục đích xây dựng cũng như văn bản của Sở Xây dựng Hà Nội. Những “công trình tạm” nằm trong dự án công trình “Nhà điều hành – nhà thi đấu đa năng” lại là hàng loạt nhà hàng, quán bia, bê thui… Chủ đầu tư thực tế của những quán nhậu này là tư nhân, thuê đất xây dựng để kinh doanh thu lời. Chính vì thế, những công trình xây dựng sai mục đích này đã liên tục bị lực lượng Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm lập biên bản, đình chỉ thi công. Tuy nhiên, sau khi lực lượng chức năng rút đi, việc xây dựng lại được gấp rút tiến hành.

Gần chục Gara ô tô được cho thuê với mức giá rẻ mạt trái với chủ trương của Phó Thủ tướng

Câu hỏi đặt ra: Ai đã “chống lưng”, bật đèn xanh để có thể thao túng, “hô biến” đất dự án cho thuê xây dựng sai mục đích một cách tràn lan?

Bởi lẽ, ngày 19/5/2015, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã có Quyết định số 224/QĐ-UBND về việc “Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực xây dựng đợt đầu KLHTTQG, tỷ lệ 1/500”. Theo quy hoạch này, không hề có sự hiện diện của các “công trình tạm” nhà hàng, quán bia… Quyết định trên cũng yêu cầu chính quyền quận, phường, lực lượng chức năng có trách nhiệm chỉ đạo, kiểm tra, quản lý giám sát việc xây dựng đồng bộ về quy hoạch, kiếm trúc, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đươc phê duyệt và xử lý các trường hợp xây dựng sai phạm quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Có thể thấy, trong vụ việc này, người dân thuộc 5 thôn của 2 xã Phú Đô và Mỹ Đình đã phải bàn giao hàng trăm nghìn m2 đất sản xuất để xây dựng KLHTTQG, họ chỉ được đền bù 22.000đồng/m2 là những người chịu thiệt thòi nhất. Họ phải chứng kiến cảnh đất đai của mình không xây dựng dự án thể thao mà đem cho thuê kiếm lời. Điều này hoàn toàn sai với mục đích thu hồi, sử dụng đất, tạo ra bất công trong xã hội. Chính vì vậy, Bộ VHTT&DL cần xem xét lại việc cho thuê đất dự án, đồng thời, khẩn trương tiến hành các dự án xây dựng công trình thể thao tại KLHTTQG.



Sơ đồ Khu liên hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình Ngoài ra, cần làm rõ vì sao hơn chục năm qua, hàng loạt dự án xây dựng công trình thể thao tại KLHTTQG vẫn không thể triển khai, do khó khăn ngân sách hay do năng lực triển khai yếu kém? Việc để đất hoang hóa rồi đem cho thuê làm quán nhậu, nhà kho, ga-ra ô-tô, trạm trộn bê tông… không chỉ có lỗi với người dân phường Phú Đô, Mỹ Đình 1 mà còn mắc nợ với nền thể thao đỉnh cao nước nhà, với những người quan tâm, yêu mến thể thao, đi ngược lại với chủ trương, chính sách đầu tư, phát triển thể thao của Đảng, Nhà nước.

Theo Tài Nguyên Môi Trường

Tin liên quan :